Część zadawane pytania
Kiedy sprawdzamy umowę z deweloperem?
Umowę z deweloperem sprawdzamy przed podpisaniem umowy. Najlepiej przynieść kopię umowy, jaką przekazał deweloper i porozmawiać z ekspertem. Z naszego doświadczenia wynika, że najkorzystniej zrobić to jeszcze przed złożeniem wzniosów kredytowych.
Jakie dokumenty sprawdzamy na rynku pierwotnym?
- Wzór umowy/umowa rezerwacyjna
- Wzór umowy/umowa przedwstępna
- Wzór umowy deweloperskiej/w formie aktu notarialnego/umowy przyrzeczonej
- Prospekt informacyjny (występuje jako załącznik do umowy deweloperskiej)
- Standard wykończenia (występuje jako załącznik do umowy deweloperskiej)
W jakim zakresie weryfikujemy dokumentację na rynku pierwotnym?
Własności gruntu, środków ochrony klienta (m.in.: rachunek powierniczy), sposób obliczenia powierzchni lokalu, procesu odbioru technicznego lokalu, kar za odstąpienie od umowy, terminów płatności.
Jakie dokumenty sprawdzamy na rynku wtórnym?
- Wzór umowy przedwstępnej
- Księgę wieczystą
- Weryfikujemy również:
- Terminy płatności
- Kary za odstąpienie od umowy
Kiedy sprawdzamy umowę?
W każdym momencie, ale najlepiej sprawdzić ją jeszcze przed wystąpieniem wniosku o kredyt.
Czy sprawdzenie umowy jest bezpłatne?
Gdy skorzystają Państwo z usługi negocjacji/eksperta kredytowego lub jeśli posiadają Państwo kupon targowy taka usługa jest bezpłatna, w innym wypadku koszt sprawdzenia wynosi 200 zł + plus 23% VAT.
Czy skorzystanie z bezpłatnego* sprawdzenia umowy zobowiązuje do skorzystania z usługi “Mieszkaniowy negocjator”?
Bezpłatne sprawdzenie umowy nie zobowiązuje do skorzystania z tej usługi.
* bezpłatne sprawdzenie umowy przysługuje posiadaczom KUPONU TARGOWEGO
Jakie kompetencję ma osoba sprawdzające umowy?
Umowy sprawdza wykwalifikowany negocjator posiadający odpowiednie kwalifikacje, wiedzę oraz wieloletnie doświadczenie.
Jak długo trwa sprawdzenie dokumentacji od sprzedającego?
Dokumentację dostarczoną drogą elektroniczną weryfikujemy w ciągu 2 dni roboczych. Analizy nie przedstawiamy w formie elektronicznej. Aby otrzymać analizę, należy umówić się na spotkanie.
Czy procedura kredytowa jest płatna?
Zgodnie z obowiązującym prawem nie pobieramy wynagrodzenia za przeprowadzenie procedury kredytowej. Pośrednictwo finansowe jest bezpłatne.
W jakim celu muszę zbadać zdolność kredytowa przed znalezieniem mieszkania?
Tylko znając zdolność kredytową można ubiegać się o kredyt. Żaden bank nie udzieli kredytu hipotecznego bez zbadania zdolności kredytowej.
Co obniża moją zdolność kredytową?
Zdolność kredytową obniżają zaciągnięte wcześniej kredyty konsumenckie, pożyczki pracownicze, limity na kartach kredytowych.
Co jeśli nie mam zdolności kredytowej?
Doświadczony ekspert kredytowy zaproponuje rozwiązania mające na celu podniesienie zdolności kredytowej.
Ile trwa procedura kredytowa?
W każdym przypadku cała procedura kredytowa zajmuje mniej lub więcej czasu. Wszystko zależy od kwoty kredytu, zdolności kredytowej i warunków udzielania kredytu.
Co jeśli złożyłem już wnioski o kredyt?
Wniosek o kredyt nie jest umową kredytową, więc w każdej chwili można wycofać się z niego bez konsekwencji.
Czy muszę skorzystać z kredytu u eksperta finansowego dewelopera?
Absolutnie nie. Każdy konsument ma prawo wyboru zarówno instytucji pośredniczącej, jak i finansującej kredyt.
Co jeśli otrzymałem decyzję negatywną z banku?
Doświadczony ekspert kredytowy zaproponuje inne rozwiązania finansowe.
Czy oferta kredytowa w banku różni się od tej uzyskanej u nas?
Tak, bardzo często jesteśmy w stanie uzyskać lepsze warunki niż te zaoferowane bezpośrednio w banku.
Czy kontynuujemy negocjacje rozpoczęte już przez klienta?
Na podstawie naszego wieloletniego doświadczenia zaobserwowaliśmy, że najskuteczniejsze negocjacje prowadzane są w całości przez profesjonalnego negocjatora, ale jak najbardziej podejmiemy się dalszych negocjacji, z uwzględnieniem uzyskanego przez państwa rabatu.
Czy szukamy mieszkań?
Nie prowadzimy działań typowych dla agencji nieruchomości związanych z wyszukiwaniem nieruchomości, ewentualnie możemy udzielić opinii, co do rozważanych nieruchomości (lokalizacja, cena, deweloper, dokumenty).
Co jeśli nie uda się wynegocjować niższej ceny?
Postaramy się wynegocjować inne korzystne dla kupującego warunki.
Bez żadnych zobowiązań możesz sprawdzić proponowane umowy i mieć pewność, że umowa jest dla
Ciebie bezpieczna. Umów się na bezpłatną rozmowę wideo WhatsAap, podeślij umowę – sprawdzimy ją i ocenimy,
czy jest dla Ciebie bezpieczna. Zadzwoń do nas + 48 790 790 190 lub zostaw swój numer, a oddzwonimy